전원주택건축비용 부담없이!

전원주택건축비용 부담없이!

전원주택건축비용 부담없이!

요즘 전원주택 건축에 대한 관심이 높아지고

있는데요, 그래서 그런지 예전보다는 많은 분들이

전원주택 건축비용에 대해 알아보시기도 합니다.

전원주택은 휴가나 여행시에 세컨하우스로

용이하게 쓰이고, 지인들과 기간을 나누어

힐링을 하기도 하는데요,

이렇게 좋은 용도로 활용하기 좋은 전원주택이지만

전원주택을 짓기 전에 전원주택 건축비용 및

어떠한 정보도 얻으려 하지 않은 채로

막연하게 시공 비용만 내면 알아서 잘 해줄거라고

생각한다면, 바가지를 쓸 확률이 높게 됩니다.

그렇다면 우리가 집을 짓기 전에 꼭 체크해볼

사항들은 무엇일까요?

오늘 전원주택 건축비용 및 건축시 주의사항들을

자세히 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

어떠한 일이든지 기초는 꼭 필요한데요,

안전한 전원주택을 짓기 위해서도 기초 공사는

매우 중요한 단계입니다.

기초는 건축물 전체의 하중을 지탱하기 때문에

이러한 기초 공사가 부실하다면, 전원주택의

안전이 보장되지 않기 때문에 반드시

체크해야만 합니다.

>> 전원주택 기초공사시 주의사항은?

- G.L 깊이(도면과 동일한 시공)

- 배근(철근량 및 굵기, 간격 등)

- 도면과 동일한 바닥 단열재 시공 확인

- 거푸집의 상태 확인

- 타설시 바닥의 수평 확인

- 집터 상태에 따라 지내력 테스트 및 파일 시공

- 앙카T볼트 사용시 반드시 스테인레스 재질 사용

(목조주택의 경우, 부식 정도가 약 3배 이상)

- 상하수 배관 위치 확인

전원주택을 짓기 위한 다음 과정은 골조입니다.

골조는 뼈대 역할을 하므로 단단하고 안전한

전원주택을 짓기 위해선 필수과정입니다.

>> 전원주택 골조 시공시 주의사항은?

- 도면에 명시된 골조 구조재 사용 체크

- 도면에 명시된 골조 간격 체크(인치 및 피트)

- 구조 계산도면 체크

- 필요한 곳의 연결철물 사용 여부 체크

- 필요한 곳의 공학목재 사용 여부 체크

수장 공사 중에서도 가장 많은 비중을 차지하는

내장 공사는 시공 전에 반드시 단열재 시공 및

배관(전기,설비) 확인이 필요합니다.

>> 전원주택 내장 시공시 주의사항은?

- 석고 시공시 기본적으로 2풀 시공

- 벽 하중을 이용한 벽걸이 사용시 1풀은 합판시공

- 습기가 많은 공간은 방수석고 및 CRC보드 마감

- 가능한 1풀 석고 작업은 피스 고정으로 시공

- 전기 콘센트 등 전기배관을 고려한 시공

- 타카 작업 시엔 전기 및 수도배관을 비켜서 시공

다음은 전원주택 외장 시공을 살펴볼텐데요,

옷을 입히는 원리의 외장 시공은 아무리 골조 및

내장시공이 잘돼도 외장을 망치면 전원주택의

전체적인 디자인과 기능에 큰 영향을 주므로

신경을 써야만 합니다.

>> 전원주택 외부 마감재 선택시 주의사항은?

- 세라믹사이딩(고가, 견고함/디자인 좋음)

- 시멘트사이딩(저가, 조립식 주택 느낌)

- 목재사이딩(고가, 정기적인 코팅, 디자인 좋음)

- 스타코, 테라코트(단열성/가성비 좋음)

- 치장벽돌 및 파벽돌(고가, 긴 유지기간)

- 투습방수제 시공시 공기층이 있는 것 추천

- 플렉스 자재 추천(고가, 견고함/유지기간 좋음)

- 스타코, 테라코트 마감시 겨울철 공사는 제외

(영상 5도 이하에서는 하자 발생)

- 세라막사이딩 시공시 클립시공 시행

- 시멘트사이딩 시공시 피스시공 시행

- 벽돌 시공시 하단의 하중을 고려한 후 시행

다음은 전원주택 시공시 방수에 필요한

주의사항을 알아보겠습니다.

전원주택 시공 하자의 약 50% 이상이

누수 문제이므로 방수과정은 더욱 더 중요합니다.

>> 전원주택 방수시공 주의사항은?

- 지붕 부위 시트지 작업시 방향과 겹침에 주의

- 최대한 지붕없는 테라스, 옥상, 발코니 설계 제외

- 전원주택 2층 욕실 및 다용도실은 2중 방수 추천

- 창호 주변(외부)의 이지실 작업시,

위쪽은 접착력이 강한 이지실 사용 추천

그 다음으로 살펴볼 주의사항은 단열 시공인데요,

전체적인 디자인과 전원주택 건축비용까지

마음에 쏙 들지만, 단열이 엉망이라면

냉난방 비용이 많이 나올 수 있어

단열 또한 매우 중요한 시공 과정입니다.

>> 전원주택 단열 시공 주의사항은?

- 목조주택의 경우엔 지역별 단열비 확인 후 시공

- 목조주택의 단열재는 오버스팩 권유

- 목조 전원주택은 해더/코너/백커 부분

단열재 시공 필수

- 철근 콘크리트 골조는 내부에 보조단열재 사용

다음은 창호 및 도어 시공에 필요한 주의사항을

살펴볼텐데요,

전원주택의 창호는 누수문제와 단열 성능에

영향을 주기 때문에 매우 중요합니다.

>> 전원주택 창호 및 도어 시공 주의사항은?

- 창호는 구조에 따라 2중창 및 시스템창으로 구분

- 벽체가 두꺼운 철콘구조는 2중창 설치,

목조주택은 시스템창 설치 추천(벽 두께의 차이)

- 시스템창에는 미국식(저가, 약한 프레임)과

독일식(고가, 강한 프레임)으로 구분

- 천장 쪽의 창은 누수문제 주의

하우징 업체를 선택할 떄에는 무조건적으로

오래된 업체를 선택한다고 답이 아닙니다.

첫째는 시공사의 직접 시공 여부,

둘째는 공기정화 시스템 등의 장착 여부를

확인해보는 것이 필요합니다.

이 부분은 기성청구 방식에 부담없이 진행할 수

있는지 체크하면 되겠습니다.

>> 국내 최초 전원주택 메디컬시스템 빌트인 제공

전원주택은 환기 기능이 원활해야만 수명이

길어질 수 있습니다.

- 미세먼지, 황사 차단을 위해 필수 설치

(유럽의 경우, 약 90% 이상의 주택에 설치)

- 공기정화시스템은 바깥 공기가 열교환기를

통과하면서 내부온도와 비슷한 공기로 전환하여

공기정화기에서 바깥 공기의 나쁜 요인들을

필터링 한 후 안으로 보내고, 내부 공기는

밖으로 배출해주는 시스템

- 공기정화시스템(주택 메디컬시스템)은

미세먼지, 곰팡이, 겨울철 결로현상, 바이러스,

박테리아, 각종 냄새, 가스 등 99% 제거 효과

- 이산화탄소 농도를 대기농도와 맞게끔 조절하여

피로감과 무기력증 예방

- 실내외 온도차 30도에서 열손실율은 약 10%미만

- 전력소모 및 소음이 낮으며, 유지/관리비가 저렴

- 전원주택 및 세컨하우스는 집을 비우는 시간이

많아 곰팡이가 많이 발생함으로 필수 설치 권유

그동안 꿈에 그리던 전원주택의 공간은

실내 인테리어가 완성의 단계라고 볼 수 있습니다.

>> 전원주택 실내 인테리어 시공 주의사항은?

- 욕실은 건식과 습식을 겸임하여 사용

- 욕실은 청소용 세척건 부착 권장

- 다용도실에 손빨래 공간 별도 설치 권장

- 세탁기/건조기는 설계 단계부터 빌트인 권장

- 주방 가스대 위 공기정화장치 부착

- 계단판 시공시 나무결 확인 후 시공

- 거실 아트홀의 큰 타일은 전용 본드 사용

- 거실바닥 폴리싱 타일은 온돌전용 본드 사용

주택의 형태는 크게 3가지로 분류됩니다.

1. 모던형 (평평한 지붕)

2. 지중해 (스페인식 기와집)

3. 클래식 (기와가 올라기지 않은 싱글 지붕)

많은 경우에 2층 구조, 30~40평형대, 모던형을

원하시며, 평형 단가는 하우징 회사마다 다르지만

직접 시공(시공사)을 하는 업체의

전원주택 건축비용이 가장 부담이 적습니다.

하지만 많은 건축 회사는 직접 시공을 하지 않기

때문에 직접 시공의 여부는 꼭 알아보는 것이

필요합니다.

>> 전원주택 건축비용에 대한 주의사항은?

- 시행사보다 시공사(직접시공)를 통한

전원주택 건축비용이 저렴

- 시공 계약시 꼭 추가옵션을 확인한 후 계약

- 구조/마감재에 따라 전원주택건축비용이 다양함

- 철근콘크리트 골조보다 목조 골조가

평수당 약50~100만원 저렴

- 저렴하면서 가성비 좋은 재료의 선택이 중요

- 건축외 부대공사는 건축주가 직접 업체를

컨텍해서 진행하는 것이 저렴

지금까지 전원주택 시공을 위한 주의사항에 대해

알아보았는데요,

앞서 알려드린 주의사항들을 미리 알아두시면

시공시 더 편리하기 때문에 예비 건축주 분들은

꼭 알아두시는 것이 좋겠습니다.

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