티스토리 뷰
두류파크 KCC 스위첸 / 분양가 / 향후 전망 /당첨확인 / 계약일정...
최근에 신청사 이전 건립지 확정 호재와 함께 달서구 신 중심 프리미엄을 누리는 두류파크 KCC스위첸 아파트 분양일정 안내해드리겠습니다.
두류파크 KCC스위첸 아파트는 대구광역시 달서구 두류동 803-44번지일원에 KCC건설에서 아파트 785세대중 조합원 분양분을 제외한 일반분양541세대가 분양에 들어갔습니다. 달서구 제07구역 주택재개발정비사업조합 아파트인 두류 파크 KCC스위첸은 (주)케이씨씨건설이 시공을 맡은 아파트로 주택재개발 조합원세대와 임대40세대를 제외한 541세대를 일반에 분양합니다.
일반분양은 541세대에는 특별공급 221세대가 배정되었으며, 기관추천 51세대, 다자녀 51세대, 신혼부부 106세대, 노부모 13세대를 공급할 예정입니다.
건축규모는 지하 3층 지상 18층 ~ 24층까지 9개의 동에 각각 전용면적 39㎡_40세대 59㎡A_162세대 59㎡B_15세대 75㎡A_84세대 75㎡B_39세대 84㎡A_133세대 84㎡B_108세대를 공급합니다.
입지환경
공원, 학군, 교통, 생활을 곁에 둔 두류 주거의 새로운 중심이 됩니다
이월드, 두류공원 등 재래시장이 밀집이 되어있으며, 대구광역시 종합복지회관, 홈플러스 등 대구지하철 2호선 내당역·반고개역, 달구벌대로 등의 교통인프라와 인근에 학세권으로 성남초, 내당초, 구남중, 보건고, 대구대학교, 계명대학교 등 교육환경이 우수합니다
두류파크 KCC 스위첸은 신청사 이전으로 많은 관심이 집중 될 듯합니다.
단지와 인근의 e편한세상은 2022년 06월에 입주예정이고 분양가는 평당 평균 1,426만원과 2022년 3월 입주예정인 남산자이하늘채의 평당 평균분양가인 1,511만원 보다는 조금 낮은 평균 1,350만원대 분양가로 분양을 하게 되었습니다.
가격적인 메리트로 주 수요층 및 투자자들의 좋은 투자처로 가광을 받을것으로 보여지며 또한 대구시청의 이전확정으로 향후 프리미엄 또한 그 가치가 상승하지 않을까 조심스럽게 예상해봅니다.
분양일정
2019년 12월 20일 모델하우스 오픈
2019년 12월 23일 특별공급
2019년 12월 24일 1순위 청약
2019년 12월 26일 2순위 청약
2020년 01월 03일 당첨자 발표
2020년 01월 04~12일 당첨자 서류검수기간
2020년 01월 14~16일 정당계약
인근 분양한 아파트보다 나름 저렴한 분양가로 평균분양가가 평당 1,350만원으로 주변 시세대비 저렴한 분양가로 정당계약금으로 1차 계약시 정액 계약금 1,000만원 중도금 60%무이자입니다. 전매제한 6개월이며 계약시점 6개월 후 분양권 매매가 가능합니다.
두류파크 KCC 스위첸은 차별화된 조경과 우수한 채광의 남향 위주 단지 배치 사계절 햇살 가득한 생활을 만드는 남향 위주의 단지 배치로 단지내 조경과 동간거리나 단지배치는 대부분 괜찮아 보이는 것 같아요.
4Bay 통풍이 우수한 판상으로 쾌적한 생활과 세대내 개방감을 극대화한 통풍구조와 공간효율성을 높인 판상형 4Bay로 평면 설계 생활이 쾌적하고 여유로워지는 친환경 아파트입니다.
59㎡A_162세대
분양가 308,000천원~343,000천원 발코니 확장금액 11,000천원 = (10층~24층) 기준층 354,000천원
59㎡A_162세대로 남서향 / 103동 5호 라인 남동향으로 3bay 맞통풍형 설계, 안방 드레스룸이 없으며, 펜트리 또한 없고 작은평수다 보니 제약이 좀 따르는 것 같습니다.
59㎡B_15세대
분양가 304,179천원~331,000,천원 발코니 확장금액 10,450,천원 = (10층~24층) 기준층 341,450천원
59㎡B_15세대로 남동향 방향으로 타원형입니다. 59㎡A와는 달리 안방드레스룸과 펜트리가 설치가 됩니다. 판상형이라는 장점이 또 다른 단점이 될수 있는 판상형과 타워형이네요
75㎡A_84세대
분양가 381,000천원~424,000천원 발코니 확장금액 13,200천원 = (10층~22층) 기준층 427,200천원
75㎡A_84세대는 남동향과 남서향으로 설계되어 지며 4bay 판상형으로 통풍성이 우수합니다.
75㎡B_39세대
분양가 368,000천원~411,000천원 발코니 확장금액 12,650천원 = (10층~22층) 기준층 423,650천원
75㎡A_84세대는 남동향과 남서향으로 타워형으로 설계되어 지며 안방 드레스룸 및 펜트리 있으며 수납장이 좀더 보강되어 있는 것을 알 수 있습니다.
84㎡A_133세대
분양가 425,000천원~473,000천원 발코니 확장금액 13,750천원 = (10층~22층) 기준층 486,750천원
84㎡A_133세대는 4bay 맞 통풍형으로 남서향과 남동향 설계로 안방드레스룸, 펜트리, 현관펜트리, 와이드형 주방과 거실 및 수납장의 특화설계가 돋보이는 듯합니다.
84㎡B_108세대
분양가 418,000천원~456,000천원 발코니 확장금액 13,200천원 = (10층~22층) 기준층 469,200천원
84㎡B_108세대는 남동향 및 남서향설계로 타워형 구조입니다.
.
.
태그#두류KCC#스위첸#분양가#중도금무이자#계약금#정당계약일#당첨확인#전매제한6개월#대구분양권전매#투자#전세#월세#매매
from http://8158111.tistory.com/63 by ccl(A)