배우 엄지원 21억, 건물매입 연희동 꼬마빌딩 공개 "남편 오영욱 집안...

배우 엄지원 21억, 건물매입 연희동 꼬마빌딩 공개 "남편 오영욱 집안...

배우 엄지원 21억, 건물매입 연희동 꼬마빌딩 공개 "남편 오영욱 집안 자녀 나이 학력 고향 실제키" 프로필

엄지원 건물매입

엄지원 21억에 매입한 '꼬마빌딩' 뭐길래…연예인 재테크 비결?

엄지원, 연희동 꼬마빌딩 21억에 매입

연예인 등 자산 부자 재테크 수단

배우 엄지원이 서울 연희동에 위치한 이른바 '꼬마빌딩'을 21억원에 사들였다고 합니다.

9일 머니투데이에 따르면 엄지원은 지난 3월 말 서울 서대문구 연희동 121-16번지 2층 건물을 21억원에 매입했다. 대출 5억5700만원을 받았다. 해당 건물은 엄지원과 대구 거주하는 서모씨가 절반씩 지분을 가지고 있다고 합니다.

꼬마빌딩이란 대지 165~330㎡, 연면적 330~990㎡, 7층 이하 규모로 매매가는 20~50억원 가량 되는 부동산을 말한다. 최근들어 연예인 등 고액 자산가들이 재테크 수단으로 많이 찾는 부동산 상품이라고 리얼캐스트는 설명했습니다.

엄지원이 매입한 건물은 대지면적 175㎡에 연면적 310㎡인 2종 일반주거지역 소재 건물로 3.3㎡ 매입가는 3608만원이지만 현재 임대 수익률은 2.022%라고 이 매체는 전했습니다.

보증금 2000만원에 월임대료 350만원이며 월세는 1층 커피숍과 의류점에서만 받고 있는 것으로 알려졌습니다.

2층엔 건물주가 직접 운영했던 비즈니스 레지던스 '게티하우스'가 운영 중이다. 2층 월세가 추가되면 임대 수익률은 높아질 것으로 보인다고 합니다.

엄지원은 2016년에도 성수동 1가에 위치한 꼬마빌딩을 대출 8억을 끼고 15억에 매수한 바 있다. 건축가인 엄지원 남편 오영욱씨도 가로수길에 7층 건물을 소유하고 있습니다.

엄지원 뿐만 아니라 '벚꽃 연금'으로 유명한 가수 장범준 또한 꼬마 빌딩 건물주 입니다.

장범준은 지난 2012년 봄에 발표된 자신이 작사한 곡 '벚꽃엔딩'으로 4년 간 벌어들인 수익만 무려 46억 원에 달했고 삼성동 9억 원짜리 아파트를 매입했다. 하지만 세금에 대해 무지한 탓에 같은 해 2억여 원의 세금을 납부했습니다.

OBS 보도에 따르면 세무관리의 중요성을 깨우친 장범준은 해당 아파트를 되판 후 '꼬마 빌딩' 투자를 시작했다. 그가 선택한 곳은 강남구 대치동에 위치한 한 다가구 주택 건물로, 장범준은 지난 2015년, 해당 지역에서 찾아보기 힘든 20억 대 꼬마 빌딩의 건물주가 됐습니다.

그로부터 4년 후, 그가 매입한 해당 건물 시세가 오르며 투입금액 대비 470%의 수익이 발생해 그야말로 성공적인 부동산 재테크가 이루어졌습니다.

방송인 노홍철 또한 2016년 용산구 해방촌에 위치한 꼬마빌딩을 매입, 리모델링해 '철든책방'을 운영해 실속형 투자를 한 바 있습니다.

엄지원 프로필

대한민국의 배우이다. 1998년 텔레비전 출연을 시작했고, 2000년에는 영화 무대에도 데뷔했다. 2002년 MBC 아침드라마 《황금마차》로 이름을 알렸고, 2003년 영화 《똥개》에 출연하며 배우로서 입지를 다졌다. 이후 여러 영화와 텔레비전 드라마에 주연이나 조연으로 출연하며 꾸준히 연기 활동을 해오고 있다. 48kg, A형

출생: 1977년 12월 25일 (엄지원 나이 41세), 엄지원 고향 대구광역시

엄지원 키: 170cm 170cm, 48kg, A형

엄지원 자녀 엄지원 "자녀계획 아직 無…극 중 딸 너무 예뻤다"

배우자: 엄지원 남편 오영욱 (엄지원 결혼 2014년–)

부모: 엄지원 아버지 엄이웅

방송: 세 번 결혼하는 여자, 무자식 상팔자, 싸인, 아직도 결혼하고 싶은 여자, 조작

장범준·노홍철 등

학력 대구 경암중학교[1]

효성여자고등학교 경북대학교 지리학과 학사

2012년 지인의 소개로 건축가이자 에세이 작가 오영욱[4]을 만나 교제를 시작했다. 필명인 ‘오기사’로도 알려진 오영욱은 연세대학교 건축공학과를 졸업하고 건축사무소 ‘오기사 디자인’을 운영하고 있다. 두 사람이 결혼을 전제로 만나고 있음은 2013년 7월 언론 보도를 통해 세상에 알려졌고 이듬해인 2014년 5월 27일 서울 장충동 신라호텔에서 결혼식을 올렸다.

엄지원 몸매

로그인이 필요없는 공감 ♥ 부탁드립니다.

from http://postnow.tistory.com/8394 by ccl(A)